Trên thị trường xây dựng hiện nay, mẫu nhà lệch tầng 4×12 đang rất được ưa chuộng và trở thành xu hướng thịnh hành, được không ít chủ đầu tư tìm kiếm và săn lùng. Vì nó không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng một cách hiệu quả mà còn có đa dạng phong cách kiến trúc, gia chủ có thể thỏa sức lựa chọn.

Xây dựng nhà ở là vấn đề rất quan trọng, vì thế được nhiều gia chủ đặc biệt quan tâm. Làm sao để ngôi nhà mang nét đẹp độc đáo mà vẫn đáp ứng đầy đủ công năng. Nếu bạn còn đang băn khoăn chưa biết nên lựa chọn kiểu dáng nào thì những mẫu nhà lệch tầng dưới đây là giải pháp hữu hiệu bạn nên tham khảo qua.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà lệch tầng 4×12

Nhiều người luôn thắc mắc nhà lệch tầng là gì? Và trước khi quyết định xây dựng mẫu nhà lệch tầng, bạn nên tìm hiểu kỹ các đặc điểm của loại hình kiến trúc này xem có phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như sở thích của gia đình hay không.

Hiện nay, tại các thành phố lớn có đông dân cư, nhà lệch tầng nói chung và mẫu nhà lệch tầng 4×12 nói riêng luôn nhận được sự quan tâm và được lựa chọn xây dựng khá nhiều. Kiến trúc nhà lệch tầng có thiết kế mặt sàn so le với nhau, không nằm trên một mặt phẳng cùng nhau tạo cái nhìn mới lạ.

Độ cao giữa các tấm sàn và không gian của các tầng cho sự chênh lệch. Cầu thang thường đặt ở giữa nhà và bao quanh sẽ là các phòng chức năng. Các phòng đều được sắp xếp đan xen với nhau nhằm tiết kiệm diện tích hiệu quả và tạo sự thoải mái cho quá trình sinh hoạt.

Công trình nhà lệch tầng thường thiết kế theo phong cách hiện đại để tối hạn chế sự rườm rà, rối mắt cho không gian. Ngoài ra, còn tận dụng được khu vực cầu thang làm giếng trời để tạo sự thông thoáng cho căn nhà, đem lại cuộc sống thoải mái dễ chịu cho tất cả thành viên.

Thông thường có hai dạng nhà lệch tầng đối với mẫu nhà 4×12 như sau:

• Dạng thứ nhất, nâng phần phía sau bếp và phòng ăn lên vài bậc nhằm phân chia khu vực trước và sau nhà.
• Dạng thứ hai, tạo thành phần sàn lửng và có cầu thang đi thẳng lên trên cho khu vực phía sau của ngôi nhà. Tầng này được xem như là tầng lửng, thường các gia chủ dùng để bố trí phòng ăn, nhà bếp hay phòng ngủ phụ,..

Mẫu nhà lệch tầng 4×12 có những ưu và nhược điểm nào?

Ở mẫu nhà lệch tầng hay bất kỳ loại hình nhà ở nào khác cũng đều đều tại song song mặt tích cực và mặt hạn chế. Nhưng tùy vào sở thích, nhu cầu của mỗi chủ đầu tư mà sẽ có một phong cách khác nhau, dưới đây là mặt tốt và mặt chưa tốt của nhà lệch tầng để giúp mọi người dễ dàng hình dung.

Những ưu điểm của nhà phố lệch tầng

Mở rộng diện tích sinh hoạt: Tận dụng phần trống của khoảng cầu thang thông tầng để làm hành lang nối giữa các phòng giúp tiết kiệm diện tích sử dụng hiệu quả, là loại hình phù hợp với những khách hàng đang sở hữu diện tích đất nhỏ hẹp.

Mang lại không gian sống thoáng đãng: Phần sàn mẫu nhà lệch tầng 4×12 thiết kế so le với nhau, từ đó tạo ra ống hút gió ở giữa tầng này với tầng khác, cộng thêm cầu thang được đặt ở giữa nhà, còn được kết hợp với giếng trời nhằm giúp không gian bên trong luôn thông thoáng và nhiều ánh sáng.

Gia tăng hiệu ứng thẩm mỹ, đem đến nét đẹp độc đáo: Các phòng chức năng đều được đặt chênh lệch nhau, giúp tạo cái nhìn mới lạ, không nhàm chán. Đồng thời, các khu vực sinh hoạt trong nhà cũng được chia cắt hợp lý, mang đến cuộc sống tiện nghi và riêng biệt.

Đưa thiên nhiên đến gần hơn với con người: Khu vực giếng trời thoáng đãng, giúp đón nhận được nhiều ánh sáng và nguồn gió mát từ thiên nhiên. Khoảng trống ở giữa các tầng gia chủ có thể tận dụng để trồng cây, góp phần đưa đến không khí trong lành, thoải mái.

Những nhược điểm của nhà phố lệch tầng

Thi công phụ thuộc vào quy hoạch: Công trình này có thể sẽ không phù hợp đối với một số quy định quy hoạch về chiều cao xây dựng của các tầng. Ngoài ra, phải xây thêm nhà vệ sinh riêng cho mỗi tầng, để đảm bảo được sự thuận tiện trong suốt quá trình sử dụng.

Di chuyển bất tiện, đặc biệt người lớn và trẻ nhỏ: Vì không được chia làm nhiều ngăn, cùng một độ cao khác nhau, khiến việc di chuyển lên xuống của người già và trẻ nhỏ trở nên khó khăn, bất tiện vì phải leo lên xuống cầu thang nhiều lần.

Chi phí đầu tư cao, đòi hỏi kiến trúc sư có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm: Vì kết cấu phức tạp nên việc sử dụng vật tư cũng tăng lên, từ chi phí thi công cũng sẽ tăng so với những mẫu nhà phố thông thường. Và cần tính toán kỹ lưỡng trước khi hoàn thiện, nên kiến trúc sư cần phải có kinh nghiệm, hiểu biết sâu rộng.

Không gian sống rối mắt, phức tạp: Vì được phân chia thành nhiều phòng chức năng nên mẫu nhà lệch tầng 4×12 cần cân nhắc khi việc bố trí nội thất bên trong sao cho tối giản nhất có thể, để hạn chế cảm giác ngột ngạt, bí bách cho không gian.

Khi nào nên xây dựng mẫu nhà phố lệch tầng?

Sau quá trình tìm hiểu các đặc trưng cơ bản của mẫu nhà lệch tầng, có thể thấy việc có nên xây dựng nhà lệch tầng hay không còn phụ thuộc vào diện tích mặt bằng, nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư cũng như sở thích của mỗi người.

Trên thực tế, mẫu nhà lệch tầng 4×12 nói riêng và các công trình lệch tầng nói chung sẽ phù hợp với những ngôi có diện tích nhỏ, nhưng có chiều sâu tốt. Còn đối với những ngôi nhà vuông vắn, mặt bằng rộng rãi thì nên xây theo phong cách truyền thống sẽ tốt hơn.

Đồng thời, khi xây nhà còn cần cân nhắc làm sao đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Nếu bạn đang sở hữu lô đất hạn chế thì nhà lệch tầng là giải pháp tuyệt vời, gần như đáp ứng đầy đủ cho việc sử dụng của một căn nhà phố thông thường, từ đó giúp không gian sống trở nên thông thoáng, dễ chịu.

Bật mí các mẫu nhà lệch tầng 4×12 có sức hút không thể chối từ

Không phải ngẫu nhiên mà các mẫu nhà lệch tầng được ưa chuộng đến vậy. Với mặt tiền  độc đáo, mới lạ và mang nhiều tiện ích cho không gian vì thế trở thành loại hình hot nhất những năm gần đây. Sau đây là các mẫu nhà lệch tầng đẹp được chúng tôi tổng hợp cẩn thận, hy vọng sẽ là gợi ý giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà như mơ ước.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 hiện đại 

Mặt tiền đơn giản, nhẹ nhàng nhờ đá vân mây vàng nhạt tinh tế. Toàn bộ hệ thống cửa chính và cửa sổ đều được thiết kế nhôm kính cao cấp. Đây là lối bố trí thông minh giúp lấy nhiều ánh sáng cho nội thất bên trong. Với lối sống phóng khoáng, trẻ trung đây chính là loại hình phù hợp với các hộ gia đình trẻ.

Phối cảnh mặt tiền thiết kế theo phong cách hiện đại với hình khối vuông vắn, khỏe khoắn. Kiến trúc lùi về sau cực kỳ thông minh, hạn chế tác động trực tiếp từ môi trường. Trên nền sơn trắng chủ đạo, nhấn nhá thêm gam màu nâu trầm và một số tiểu cảnh cây xanh đem lại cái nhìn mới mẻ, đầy ấn tượng cho không gian.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 mái bằng

Mặt tiền kiến trúc vô cùng sang trọng và tinh tế khi sử dụng những đường nét thiết kế khỏe khoắn, mạnh mẽ và cực kỳ cuốn hút. Sử dụng sắc trắng và nâu hiện đại, trẻ trung làm hai tông màu chính, kết hợp với vật liệu kính cao cấp tạo cảm giác nhẹ nhàng, thoải mái và tràn đầy sức sống.

Kiểu dáng hiện đại, trẻ trung rất phù hợp với những hộ gia đình trẻ. Mặt tiền đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên sự đẳng cấp và sang trọng cho không gian. Hình khối vuông vức, thiết kế tỉ mỉ góp phần đưa đến một tổng thể hài hòa và không lỗi thời theo thời gian.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 1 trệt 1 lầu 4×12

Không quá cầu kỳ, tốn kém, mẫu nhà lệch tầng 4×12 2 tầng vẫn toát lên nét đẹp độc đáo và thanh lịch khi sử dụng gam màu trắng nhã nhặn làm chủ đạo, khiến nó trở nên thu hút và quyến rũ vô cùng.

Nhằm tạo thêm điểm nhấn nhá đặc sắc cho công trình, kiến trúc sư còn tỉ mỉ lồng ghép trên các mảng tường bằng gạch ốp nâu giản dị, mộc mạc. Hòa quyện cùng thiên nhiên tươi xanh đã góp phần làm tăng nét đẹp sang trọng, duyên dáng và chân chất cho toàn bộ không gian mặt tiền.

Sắc trắng chủ được vận dụng cực kỳ tinh tế khiến bất cứ ai khi đi ngang qua cũng phải dừng chân lại để chiêm ngưỡng vẻ đẹp kỳ lạ này. Mặt tiền không quá nổi bật nhưng do lối phối màu độc đáo đã để lại ấn tượng sâu sắc trong mắt nhiều người.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa hai gam màu hiện đại, đã góp phần làm tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian mẫu nhà lệch tầng 4×12 đẹp, không chỉ khiến chủ nhà mê mẩn mà tất cả những ai khi nhìn vào khung ngoại cũng sẽ bị hớp hồn và say đắm mãi thôi.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 1 trệt 2 lầu 4×12

Mái bằng có kết cấu chắc chắn, độ dày lớn nên giúp công trình chống cháy tốt, chịu áp lực cao từ sự khắc nghiệt của thời tiết và còn đem đến sự thông thoáng cho công trình. Với sự sáng tạo thông minh của kiến trúc sư đã khéo léo kiến tạo nên một mặt tiền lệch hiện đại thu hút mọi ánh nhìn với nét đẹp tinh tế, kiêu sa và vô cùng độc đáo.

Mặt tiền mẫu nhà lệch tầng 4×12 đơn giản, phối hợp hài hòa, các tầng được gắn với nhau một cách tự nhiên và khéo léo, những chi tiết trang trí cẩn thận đã làm cho khung ngoại trở nên cao ráo và rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực tế. Ban công rộng với những lan can kính cao cấp, tuy đơn nhưng không kém phần tinh tế và đẳng cấp cho công trình.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 1 trệt 3 lầu 4×12  

Kiến trúc ngoại thất thiết tế tinh tế, khéo léo với phong cách hiện đại, trẻ trung nhưng không hề đơn điệu hay nhàm chán. Các mảng tường bố trí giật cấp ấn tượng, lối tạo hình thông minh rất đặc sắc. Các chi tiết thiết kế đều có tính liên kết chặt chẽ giúp mặt tiền mẫu nhà phố 4 tầng tăng hiệu ứng thẩm mỹ và sự bền bỉ cho không gian.

Tận dụng nét đẹp hiện đại, thanh thoát mặt tiền mẫu nhà lệch tầng 4×12 4 tầng đã thu hút mọi ánh nhìn ngay từ giây phút đầu tiên. Mang dáng vẻ kiêu sa, kiến trúc độc đáo từ màu sắc khung ngoại cho đến những chi tiết thiết kế trang trí nhỏ nhặt nhất.

Với quy mô 4 tầng đây là công trình phù hợp cho những gia đình có đông thành viên chung sống. Lan can bằng sắt chắc chắn, hệ cửa kính trong suốt cùng hệ lam gỗ mộc mạc và một vài tiểu cảnh cây xanh, tất cả đã mang đến một khung ngoại đẹp thần sầu, đẹp từ mọi góc nhìn.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 có sân thượng   

Mặt tiền không có quá nhiều chi tiết rườm rà bởi được thiết kế theo phong cách hiện đại tươi trẻ. Kiến trúc nhẹ nhàng và vô cùng thanh thoát khi sử dụng sắc trắng và nâu làm màu chủ đạo, đây là hai gam màu phổ biến được sử dụng nhiều trong kiến trúc nhà phố.

Theo đó, mặt tiền trở nên sang trọng, sáng láng khiến ai cũng mê mẩn, đặc biệt còn ảnh hưởng đến yếu tố phong thủy khi xây nhà. Màu sơn hợp với vận mệnh không chỉ giúp thành công, đem đến nhiều tài lộc mà mang lại sức khỏe các thành viên và giá trị thẩm mỹ cho mẫu nhà lệch tầng 4×12 này.

Hệ thống cửa kính cường lực khung nhôm bền bỉ, hiện đại và giúp tiết kiệm chi phí đáng kể cho công trình. Đồng thời, còn giúp tạo sự thông thoáng, đón nhận nguồn ánh sáng và gió tự nhiên hiệu quả.

Màu sắc đằm thắm không quá cầu kỳ, đường nét kiến trúc khỏe khoắn thông minh, thiết kế nhô ra thụt vào ấn tượng là giải pháp nhấn nhá và làm nổi bật mặt tiền lý tưởng khiến gia chủ mê mẩn ngay từ giây phút đầu tiên.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 có tầng tum 

Không chỉ mang trên mình các đường nét khỏe khoắn, vuông vắn mà phần mặt tiền còn được các kiến trúc sư nhấn nhá thêm một chút các đường cong uốn lượn duyên dáng, nhằm làm giảm đi sự mạnh mẽ, rắn rỏi vốn có bên trong mẫu nhà ống hiện đại.

Một mẫu nhà được thiết kế tỉ mỉ từ mặt tiền cho đến công năng, phần cổng sử dụng gạch inax ốp tường tinh tế, phần cửa dùng vật liệu sắt tĩnh điện đan xen các thanh nan bằng gỗ giả nhựa bắt mắt. Khoảng gạch thông gió là điểm nhấn tạo sự thú vị cho mặt tiền, vừa giúp tránh mưa gió, bụi bẩn tác động trực tiếp vào nhà.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 có gara  

Sử dụng sắc trắng làm gam màu chủ đạo, kết hợp thêm chút màu tối của gạch ốp tường tạo hiệu ứng tương phản vô cùng cuốn hút cho mặt tiền. Gara để xe rộng rãi tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà, kết hợp với một số đèn led trên trần khiến nó trông nổi bật, lung linh khi về đêm.

Tầng một của mẫu nhà lệch tầng 4×12 được ốp đá vân mây sạch sẽ, sang trọng, Tầng hai và ba sử dụng hệ lam giả gỗ mộc mạc, đây cũng là vật liệu có chi phí thấp nhưng chất lượng không hề thấp, mà còn làm tăng nét đẹp thẩm mỹ cho không gian.

Khung ngoại thiết kế nhô ra thụt vào vô cùng bắt mắt, gara để xe rộng rãi với cửa hai lớp nhằm đảm bảo an toàn cho người và của. Tại các tầng đều trồng tiểu cảnh cây xanh và giàn cây leo ấn tượng, góp phần mang thiên nhiên vào nhà, tạo cảm giác thoải mái và thoáng mát cho người sử dụng.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 sân vườn

Cửa kính là chất liệu không thể thiếu khi xây dựng mẫu nhà lệch tầng nhỏ hẹp này, không chỉ khiến mặt tiền trở nên thu hút mà còn và mở ra không gian thông thoáng, giúp ngôi nhà tránh được sự bí bách, ngột ngạt vốn có của công trình nhà phố.

Ngoài ra, vì là kính trong suốt nên tạo ra cái nhìn sâu rộng, khiến ngôi nhà rộng hơn so với diện tích thực tế, và còn tránh được các tia cực tím ảnh hưởng đến sức khỏe của con người vì đã có lớp kính trong suốt ngăn lại.

Mặt tiền mẫu nhà lệch tầng 4×12 hiện đại, trẻ trung tận dụng tối đa không gian sinh hoạt nhằm đem lại cuộc sống tuyệt vời cho gia chủ. Đi cùng gam màu trắng chủ đạo làm cho ngoại thất thoáng đãng và rộng mát hơn nhiều.

Phần cổng ốp đá màu xám tạo điểm nhấn lý tưởng, tuy không quá sang trọng nhưng nó nổi bật trên sắc trắng vì thế mà làm tăng nét đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Ngắm nhìn mẫu nhà lệch tầng 4×12 4 phòng ngủ 

Việc kết hợp màu sắc tông sáng với nhau đã khiến ngôi nhà trở nên bắt mắc, tăng hiệu ứng thẩm mỹ cho mặt tiền. Thiết kế được tính toán kỹ lưỡng, cẩn thận không chỉ dựa trên nhu cầu sở thích của gia chủ mà còn đảm bảo đáp ứng được yếu tố phong thủy cho công trình.

Căn nhà cuối cùng không quá nổi bật, chỉ với tông màu trắng chủ đạo kết hợp với tông màu xám xanh tối, đơn giản nhưng không hề nhàm chán. Sử dụng cửa cuốn cùng cửa nhôm kính cao cấp, đảm bảo an toàn vừa tăng giá trị thẩm mỹ cho công trình nhà ống 3 tầng hiện đại.

Dự trù kinh phí xây dựng mẫu nhà lệch tầng 4×12 chi tiết

Hiện nay trên thị trường có quá nhiều đơn vị thi công xây dựng công trình nhà ở hay nhà kinh doanh, nên mức chi phí đầu tư cũng sẽ khác nhau và tại Kiến Trúc Cường Gia Hiếu sẽ có đơn giá như sau:

• Chi phí thiết kế nhà 4×12 3 tầng với tổng diện tích 192m2 là: 38.400.000 VNĐ.
• Chi phí xây dựng phần thô nhà phố 4×12 3 tầng với tổng diện tích 192m2 là: 192m2 x 3.300.000 = 633.600.000 VNĐ.
• Chi phí xây dựng hoàn thiện (trọn gói) nhà ống 3 tầng có tổng diện tích 192m2 là: 192m2 x 5.000.000 = 960.000.000 VNĐ.

Đặc biệt ưu đãi hấp dẫn, khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói (hoàn thiện) tại Kiến trúc Cường Gia Hiếu bạn sẽ được miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng cho công trình của mình.

Vậy là vừa rồi Cường Gia Hiếu đã tổng hợp và chia sẻ cho các bạn mẫu nhà lệch tầng 4×12 độc đáo. Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp thì chúng tôi chắc chắn sẽ không làm bạn phải thất vọng. Chúng tôi luôn nỗ lực từng ngày để mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho mỗi một khách hàng.

Nếu bạn vẫn đang phân vân chưa biết nên lựa chọn mẫu nhà nào hay đang có nhu cầu thi công và thiết kế nhà lệch tầng, thì đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay tới Kiến trúc Cường Gia Hiếu qua số hotline 0931.424.346 – 0974.990.306 để được tư vấn nhanh chóng và báo giá kịp thời nhé! Hy vọng bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà ưng ý trong bộ sưu tập nhà đẹp của chúng tôi.