Vốn yêu thích một cuộc sống giản dị, yên bình, gần gũi với thiên nhiên. Cùng quỹ đất nông thôn rộng. Vợ chồng anh Thanh tại Quận Bình Chánh đã quyết định lựa chọn loại hình biệt thự vườn 2 tầng mái thái làm không gian sống cho riêng mình.

Một vài chi tiết cho dự án

Chủ đầu tư: Anh Thanh

Diện tích:10x15m

Địa chỉ xây dựng: Quận Bình Chánh

Yêu cầu công năng:

Tầng 1: gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc

Tầng 2: gồm 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, 1 phòng thay đồ

Phối cảnh biệt thự nhà vườn 2 tầng mái thái tại Bình Chánh

Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn mái thái lựa chọn loại hình hiện đại. Làm phong cách chủ đạo cho ngôi nhà. Lựa chọn gam màu trắng nhẹ nhàng kết hợp với các tone màu tối như: nâu, xanh xám….khiến ngôi nhà trở nên nổi bật, lại phù hợp với xu hướng hiện đại.

Những mảng tường vuông vức, dứt khoát, được nhấn nhá bởi những đường kẽ chỉ chạy ngang. Hệ thống cửa kính trong suốt, bao bọc bên ngoài là đường viền gỗ giản dị, mộc mạc. Phù hợp với khung cảnh yên bình nơi chốn thôn quê. Toàn cảnh ngôi nhà đều sử dụng hệ thức cột vuông, mang lại nét chắc chắn, kiên cố.

Bậc tam cấp ngay tại sảnh chính, với lối ốp đá tự nhiên, gam màu tối giản. Nhưng cũng đủ để khiến ta cảm nhận được vẻ đẹp sang trọng, sạch sẽ nơi mặt tiền công trình.

Điểm nhấn đặc biệt của biệt thự mái thái 2 tầng mà chúng ta không thể không nhắc đến đó chính là kiểu mái thái giật cấp sang trọng. Mái cao và thoáng tạo thành lớp đệm để không khí đi vào nhà không bị nóng. Hơn nữa mái thái cũng giúp nước mưa chảy nhanh hơn và tạo thành dòng theo ý muốn để tưới tiêu cho khu vườn bên dưới.

Xung quanh khuôn viên ngôi nhà là hệ thống tiểu cảnh sân vườn, có hình dáng và màu sắc vô cùng bắt mắt. Góp phần điểm tô cho không gian sống thêm xanh và trở nên lý tưởng hơn.

Một số hình ảnh nội thất đẹp bên trong mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái thái tại Bình Chánh

Từ bậc tam cấp bước vào, là không gian phòng khách rộng rãi, nơi gia chủ đón tiếp bạn bè và những người thân quen.

Căn nhà sử dụng nội thất gỗ làm chủ đạo để phù hợp với ngoại thất mộc mạc bên ngoài. Bộ bàn ghế gỗ với kích thước lớn, có đường cong đẹp mắt, cùng các chi tiết trang trí như: hoa, tranh ảnh, đèn trần… mang đến vẻ đẹp cuốn hút cho không gian phòng khách.

Không gian nội thất bên trong biệt thự nhà vườn mái thái luôn rộng rãi và thoáng đãng nhờ cách sắp xếp nội thất khoa học, hợp lý.

Thiết kế phòng ngủ master rộng rãi, có có kính lớn hướng ra sân vườn mang đến sự thông thoáng và tràn đầy năng lượng.

Căn phòng sử dụng sàn gỗ tạo cảm giác ấm cúng bên trong. Kệ tivi và bàn làm việc đặt ở cuối phòng, thuận tiện cho nhu cầu giải trí.

Phòng tắm vô cùng sang trọng bên trong biệt thự vườn 2 tầng. Cửa kính lớn để đón nhận nhiều ánh sáng. Đá vân mây ốp tường đem đến hiệu ứng thẩm mỹ cao.

Không gian sinh hoạt chung được bố trí ngay cạnh cầu thang. Với vật dụng nội thất gam màu sáng, và các chi tiết trang trí như: đèn, giấy dán tường, đèn trần, hoa…tạo cảm giác thích thú cho người sử dụng.

Dự trù kinh phí xây biệt thự mái thái 2 tầng diện tích 10x15m

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự vườn

• Móng: 10 x 15 x 50%= 75m2
• Tầng trệt: 10 x 15 x 100% = 150m2
• Lầu 1: 10 x 15  x 100% = 150m2
• Mái: 10 x 15 x 70%= 105m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 480m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự vườn 2 tầng 10x15m mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích biệt thự nhà vườn mái thái đẹp phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự nhà vườn mái thái đẹp

• Phần thô: 480m2 x 3.600.000 = Khoảng 1 tỷ 728 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  480m2 x 8.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 840 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Trên đây là cách dự trù chi phí xây dựng biệt thự vườn 2 tầng. Tuy nhiên, đây chỉ là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ như hồ bơi, sân vườn….và nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: vị trí, thời điểm xây dựng, yêu cầu của chủ nhà….

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp. Để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà KTS đưa ra bảng báo giá phù hợp từ đó giúp bạn dự trù kinh phí tốt hơn. Đừng chần chừ hãy đến ngay với CƯỜNG GIA HIẾU chúng tôi, chúng tôi hứa không làm bạn thất vọng.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CƯỜNG GIA HIẾU

Trụ sở chính: 1089/7/8 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu, Quận. Thủ Đức

CN1: 820 Xa Lộ Hà Nội, P. Hiệp Phú, Quận 9

Hotline: 0974990306 – 0934181412

Email: cuonggiahieu68@gmail.com

Facebook: facebook.com/kientruccgh